众彩网官方登录-基础设施领域REITs试点项目:聚焦重点区域、7大重点行业

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国家发展改革委办公厅:做好基础设施领域REITs试点项目申报

基础设施领域REITs试点项目:聚焦重点区域、7大重点行业

发改委:酒店、商场等房地产项目不属于基础设施REITs试点范围

基础设施REITs试点运营项目:不低于3年 净现金流分派率不低于4%

  国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知,通知中表示,高度重视,切实做好试点项目组织申报工作。

  聚焦重点区域。优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》《河北雄安新区规划纲要》《长江经济带发展规划纲要》《粤港澳大湾区发展规划纲要》《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》《海南自由贸易港建设总体方案》等国家重大战略区域范围内的基础设施项目。支持位于国务院批准设立的国家级新区、国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目。

  聚焦重点行业。优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。主要包括:

  1. 仓储物流项目。

  2. 收费公路、铁路、机场、港口项目。

  3. 城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目。

  4. 城镇供水、供电、供气、供热项目。

  5. 数据中心、人工智能、智能计算中心项目。

  6. 5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络项目。

  7. 智能交通、智慧能源、智慧城市项目。

  鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。项目应满足以下条件:1. 位于国家发展改革委确定的战略性新兴产业集群,或《中国开发区审核公告目录(2018年版)》确定的开发区范围内。2. 业态为研发、创新设计及中试平台,工业厂房,创业孵化器和产业加速器,产业发展服务平台等园区基础设施。3. 项目用地性质为非商业、非住宅用地。

  酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。

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责任编辑:石秀珍 SF183

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